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          銀保監會:在32城開展銀行房地產業務專項檢查
          發布時間:2019-08-10 點擊瀏覽:

                 涉房貸款將迎新一輪“全面體檢”。

                 近日,銀保監會辦公廳發布《中國銀保監會辦公廳關于開展2019年銀行機構房地產業務專項檢查的通知》,決定在32個城市開展銀行房地產業務專項檢查工作。根據國家統計局發布的2019年6月份全國70城商品住宅銷售價格指數,結合參加房地產“一城一策”試點重點城市名單,本次房地產業務專項檢查包括北京、天津、石家莊、秦皇島、呼和浩特、沈陽、長春、上海、南京、蘇州、無錫、徐州、杭州、合肥、福州、濟南、鄭州、洛陽、武漢、襄陽、長沙、廣州、重慶、成都、貴陽、昆明、大理、西安、寧波、廈門、青島、深圳等32個城市。

                 據不完全統計,截至8月8日,銀保監系統對銀行開出的數千張罰單中(以公布日期計),涉及違規輸血房地產的罰單較去年同期增長近四成,處罰金額累計達千萬級別。同時,下半年監管對涉房貸款仍將保持高壓,為進一步落實“治亂象”成果,前述針對銀行業涉房貸款的專項檢查業已啟幕。

                 今年來,違規涉房貸款除罰單數量增長外,處罰力度也進一步增強。據統計,在今年銀保監系統對銀行業金融機構開出的79張超百萬罰單中,明確指向涉房貸款違規的達20張,處罰對象包括國有銀行、外資銀行、股份制銀行、地方銀行及農信社等各類機構。

                 今年初,銀保監會副主席王兆星明確提出,房地產金融是下一階段監管緊盯的幾個重要風險領域之一。銀保監發布的《2019年“鞏固治亂象成果促進合規建設”工作要點》明確指出關注銀行機構對房地產行業政策的執行情況。近期央行兩度點名房地產,強調要堅持房住不炒,落實房地產長效機制,同時表示要嚴控資金違規流入房地產市場。

                 國家金融與發展實驗室特聘研究員董希淼認為,下一步,除了加大處罰力度之外,還應從3個方面加強房地產金融風險防控:一是收緊銀行信貸資金進入房地產市場;二是收緊個人住房貸款條件、額度,提高貸款利率,嚴控個人消費貸款、信用卡資金違規流入房地產市場;三是從嚴掌握房地產企業發行企業債券。


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